大龍地產(600159)04月26日在投資者關系平臺上答復了投資者關心的問題。

投資者：現在地產銷售回暖，公司在中山項目銷售如何？還有多少存量房源？

(相關資料圖)

大龍地產董秘：尊敬的投資者，您好！關于公司中山項目的詳細銷售情況，煩請您查閱公司披露的2022年年度報告。感謝您對公司的關注，謝謝！

投資者：俄羅斯總統普京支持在外貝加爾邊疆區建立國際超前發展區。公司在滿洲里的土地儲備是否升值？未來有什么開發計劃？

大龍地產董秘：尊敬的投資者，您好！一個城市的發展，和國家政策、區域經濟社會發展環境、人口等諸多因素相關。公司將密切關注滿洲里市的發展情況，適時開展儲備土地的開發建設，請您關注公司后續披露的臨時公告和定期報告。感謝您對公司的關注，謝謝！

投資者：北京樓市調控謹慎探路，房山區擬試點“一區一策”。順義區有什么樓市新政？公司是否跟進地產項目？之前公司中標12億，現在項目進展如何？

大龍地產董秘：尊敬的投資者，您好！公司也在密切關注區域市場政策變化情況。之前公司所屬的建筑公司中標12億元施工總承包項目，目前正在持續施工建設中。感謝您對公司的關注，謝謝！

投資者：哈爾濱大龍北方建設有限公司。根據北京大龍控股有限公司所承擔的負債及摘牌成本確認出讓土地數量，由此大龍北方公司獲得了國有出讓土地4121畝，其中工業用地695畝、農業用地2752畝、畜牧用地390畝、商服用地284畝?，F在還有多少土地資產？

大龍地產董秘：尊敬的投資者，您好！大龍北方公司為公司的控股股東--北京順義大龍城鄉建設開發有限公司的出資人--北京大龍控股有限公司所屬企業，大龍北方公司按照大龍控股的整體發展戰略開展具體經營活動。感謝您對公司的關注，謝謝！

投資者：現在人為做空公司股價，公司看不到還是裝作不知道？每天壓盤打壓，8個億的股本，心電圖走勢堪比千億市值的銀行股？凈資產之下，公司任由發展？這是什么領導團隊？

大龍地產董秘：尊敬的投資者，您好！公司股票價格隨二級市場的波動而變化。公司將結合行業發展情況和公司實際，繼續做好日常生產經營管理，努力提升業績，提升公司質量，力爭為廣大投資者提供更好的回報。公司嚴格遵守信息披露相關法律法規，做到應披盡披，公司不存在任何應披露而未披露的事項。謝謝！

大龍地產2022年報顯示，公司主營收入8.68億元，同比下降49.0%；歸母凈利潤-1.72億元，同比下降270.19%；扣非凈利潤-1.89億元，同比下降288.2%；其中2022年第四季度，公司單季度主營收入2.58億元，同比下降75.34%；單季度歸母凈利潤-1.68億元，同比下降1484.21%；單季度扣非凈利潤-1.85億元，同比下降1637.98%；負債率43.97%，財務費用-1082.4萬元，毛利率15.58%。

該股最近90天內無機構評級。根據近五年財報數據，證券之星估值分析工具顯示，大龍地產（600159）行業內競爭力的護城河較差，盈利能力較差，營收成長性較差。財務可能有隱憂，須重點關注的財務指標包括：應收賬款/利潤率、應收賬款/利潤率近3年增幅、存貨/營收率、存貨/營收率增幅、經營現金流/利潤率。該股好公司指標0.5星，好價格指標2星，綜合指標1星。（指標僅供參考，指標范圍：0 ~ 5星，最高5星）

大龍地產（600159）主營業務：房地產開發及建筑工程施工業務。

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