被業界調侃“十年無主營業務狀態”“靠持股分紅完成利潤目標”的天宸股份能否通過進軍醫療領域尋找到自己的主營業務備受關注。根據天宸股份日前發布的公告，公司旗下上海天宸康復醫院已于前期獲得上海市衛生健康委員會許可公司建設醫療機構的核準，這也被業界認為醫療領域是天宸股份中意的“主營業務”。業界的猜測在天宸股份董秘辦公室相關負責人處得到證實， 6月6日，該相關負責人向北京商報記者表示，醫療服務是公司未來布局的方向。

天宸股份曾開發過名都城、西郊花園別墅等上海知名樓盤。地產業務受挫后，天宸股份對教育行業起過心，但計劃以“流產”告終。近年來，天宸股份的主要營收依靠出租車、租賃業務維持，完成利潤目標則依靠股權分紅。

天辰股份方面認為，公司的確需要一個主業，增加新的收入和利潤增長點，并確立核心競爭力。然而，醫療服務業具有投資周期長等特點，對跨界而來的天宸股份而言，人才、管理都是其需要考慮的問題。

籌建康復醫院

營收主要來自物業租金等業務的天宸股份要開醫院了。根據公告，天宸股份擬以自有資金5000萬元籌建上海天宸康復醫院，公司已于前期獲得上海市衛生健康委員會許可公司建設醫療機構的核準，并獲取《設置醫療機構批準書》【滬衛醫設準字2016第017號】，經營性質為“營利性”。此次擬籌建的康復醫院將坐落于控股子公司上海天宸健康管理有限公司的“天宸健康城”項目地塊內，天宸股份將向天宸健康增資2.56億元。

對天宸股份來說，此次是進入一個新的領域。天宸股份于1992年上市，曾開發了名都城、浦東上海銀行大廈等上海知名樓盤。受金融危機沖擊后，天宸股份于2010年出售地產業務，不再新增土地。

出售地產業務后，天宸股份便基本進入“無主業”狀態。目前天宸股份的營業收入主要來自出租車運營和物業租金等。2020年，天宸股份實現營業收入3688.59萬元，其中出租車業務收入為1234.84萬元，物業租賃及其他收入為2453.75萬元。在物業租賃上，客戶北京西城區學而思學校貢獻近四成營收。

上述業務不具備較強競爭力。天宸股份在2020年財報中表示，子公司天宸客運現持有302輛出租營運車輛額度，占上海市巡游出租車保有量不足0.6%，公司營運車的市場占有率低，運營收入極為有限。“公司目前營業收入主要還是來自于物業租賃及出租車運營等傳統行業，且在行業內市場競爭力不強，提升盈利能力的空間有限，尚無法形成核心競爭力。”天宸股份說道。

意識到業務范圍單一的天宸股份向醫療服務領域進軍。據了解，此次擬籌建的康復醫院經營范圍擬為“醫療服務;依托實體醫院的互聯網醫院服務;醫療美容服務”等。

天宸股份董秘辦相關負責人在接受北京商報記者采訪時表示，“這幾年沒有一個核心業務，公司主要還是靠分紅。未來總歸還是要確立一個主業，醫療服務是公司未來發展的一個方向”。

大膽的決定

事實上，被業界調侃“十年無主營業務”的天宸股份也曾多次嘗試轉型。資料顯示， 2015年9月，天宸股份計劃收購幾家污水處理廠，進軍環保行業;2016年7月，公司擬進軍教育行業，但上述兩次重組均以“流產”告終。

天宸股份布局健康產業早有端倪。2020年5月，天宸股份發布公告稱，公司將全面提升健康居住地產項目閔行天宸健康城的開發速度。“天宸健康城”提供的是一站式全齡化健康居住生活解決方案。公司表示將通過“天宸健康城”項目以地產為基礎，不斷整合融入優質的健康、醫療、養老、教育等相關資源，逐步打造出極具天宸特色且具備可復制的商業模式。

不過，醫療服務這條路是否真的好走，“前輩們”給出過答案。2018年6月，以存量房產銷售和物業管理為主業的綠景控股發布重大資產出售草案，宣布剝離早期醫療項目。2018年11月，主要從事石油天然氣用管等銷售生產業務的常寶股份宣布終止剝離醫療資產。除跨界醫療服務的公司外，自2018年以來，包括華潤三九、益佰制藥、景峰醫藥等在內的眾多藥企也開始剝離醫院業務。

北京中醫藥大學國家中醫藥發展與戰略研究院副研究員鄧勇在接受北京商報記者采訪時表示，醫院投資需要大量的時間和人才，相應的學科建設以及專家團隊等軟實力的建設并不容易。

天宸股份董秘辦相關負責人坦言，布局醫療服務是一個“大膽的決定”，原來的團隊不具備相關經驗，公司將逐步引入這方面的人才，組建新的團隊。公司將進一步探索調整新的產業布局，以求在增加新的收入和利潤增長點的同時，逐步確立公司的核心競爭力。(記者 姚倩)