5月20日，貝殼找房(BEKE.NASDAQ)發布了截至2021年3月31日的未經審計的第一季度財務業績。

財報數據顯示，貝殼在2021年Q1實現成交額(GTV)人民幣1.07萬億元，同比增長224.2%，其中，存量房交易GTV為6734億元，同比增長244.2%，新房交易GTV為3434億元，同比增長194.9%，新興及其他服務GTV為527億元，同比增長197.3%。

由于成交額的同比增長，貝殼Q1實現營業收入207億元，同比增長190.7%;凈利潤10.59億元，而去年同期為營業虧損16.31億元;經調整后凈利潤為15.02億元，去年同期經調整后的營業虧損為14.78億元。

貝殼聯合創始人、CEO彭永東表示，得益于我國去年有效疫情控制后經濟的強勁增長，以及堅持“房住不炒”原則的順風影響下，貝殼在第一季度收獲了出色的業績。我們推出“一二手經紀人分崗”策略、簽約服務中心，改善消費者在簽約環節的體驗，保障交易安全，提升多方參與角色的效率。

貝殼的Q1財報數據超出了大部分機構的預期，也高于貝殼在2020年年報中給出的業績指引。

貝殼招股書和2020年財報數據顯示，由于2020年初的新冠疫情影響，貝殼2020年Q1業績出現了首次大幅下滑，營收同比下滑12.75%至71億元，凈利潤則由盈轉虧，出現12.31億元的虧損，因此，2021年Q1業績的同比上漲幅度較高。貝殼也在Q1財報中指出，2020年Q1基數較小是業績出現較大幅度增長的主要原因之一。

如果以2020年Q4業績做環比比較，則貝殼2021年Q1業績顯著趨穩，2020年Q4,貝殼實現營業收入227億元，凈利潤10.96億元，GTV1.12萬億，均高于2021Q1業績。不過，房地產市場一季度交易量通常處于淡季，三四季度處于旺季。

貝殼發布Q1財報后，貝殼股價在美股盤后交易中由最低49.1美元上漲至50.94美元。

此外，貝殼在財報中預計，今年第二季度營業收入在225億元至235億元之間，較2020年同期增長約11.7%至16.7%。(記者 饒賢君)