“法官，房子里的東西我們已經搬完了，現在我把房屋的鑰匙交給你。”7月2日，案外人劉某將房屋內的物品搬出并將鑰匙交予執行法官手中后，該起執行案件也最終得到了妥善解決。

家住定遠縣的周某因拖欠銀行貸款無力償還，其名下位于定遠縣某街道的門面房被法院依法拍賣。司法拍賣流拍后，房屋用以抵債歸申請人所有。因被執行人周某和案外人劉某有債務糾紛，周某便私自將該門面房出租給案外人劉某用于抵消債務。執行法官多次前往涉案房屋，耐心地做案外人劉某的思想工作，勸其自動騰退，但其始終以與周某有債務為由，拒不交出涉案房產。

為妥善有效執行該案，啃下這塊“硬骨頭”，執行干警決定強制執行。7月2日上午，執行干警再次來到該涉案房屋，告知案外人劉某將對房屋進行強制清場，如果繼續拒絕騰退，將依法對其采取司法拘留強制措施。眼見法院動“真格”了，劉某瞬時認慫主動要求配合執行。隨后，在執行干警的協助下，案外人劉某主動將屋內所有物品搬離。

隨后，執行法官將換鎖后的涉案房屋鑰匙交到了申請人的手中，至此，該起“鳩占鵲巢”的執行案件圓滿執結。