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觀(guān)點(diǎn)網(wǎng)訊：8月25日，為繼續支持公共租賃住房（以下稱(chēng)公租房）建設和運營(yíng)，財政部、稅務(wù)總局發(fā)布關(guān)于繼續實(shí)施公共租賃住房稅收優(yōu)惠政策的公告。

觀(guān)點(diǎn)新媒體獲悉，有關(guān)稅收優(yōu)惠政策如下：

對符合地方政府規定條件的城鎮住房保障家庭從地方政府領(lǐng)取的住房租賃補貼，免征個(gè)人所得稅。

對公租房免征房產(chǎn)稅。對經(jīng)營(yíng)公租房所取得的租金收入，免征增值稅。公租房經(jīng)營(yíng)管理單位應單獨核算公租房租金收入，未單獨核算的，不得享受免征增值稅、房產(chǎn)稅優(yōu)惠政策。

享受上述稅收優(yōu)惠政策的公租房是指納入省、自治區、直轄市、計劃單列市人民政府及新疆生產(chǎn)建設兵團批準的公租房發(fā)展規劃和年度計劃，或者市、縣人民政府批準建設（籌集），并按照《關(guān)于加快發(fā)展公共租賃住房的指導意見(jiàn)》（建?！?010〕87號）和市、縣人民政府制定的具體管理辦法進(jìn)行管理的公租房。

納稅人享受本公告規定的優(yōu)惠政策，應按規定進(jìn)行免稅申報，并將不動(dòng)產(chǎn)權屬證明、載有房產(chǎn)原值的相關(guān)材料、納入公租房及用地管理的相關(guān)材料、配套建設管理公租房相關(guān)材料、購買(mǎi)住房作為公租房相關(guān)材料、公租房租賃協(xié)議等留存備查。

該公告執行至2025年12月31日。

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