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觀點網訊：3月17日，無錫正式掛牌了2023年一批次集中供地，共6宗，包括梁溪區（3宗）、新吳區（1宗）、經開區（2宗），總起價60.1億，將于4月21日出讓。

觀點新媒體了解到，本次6宗涉宅地塊中，容積率在1.5以下的地塊有3宗，占比50%。

其中，盛岸路與通惠西路交叉口東南側地塊出讓面積31843平方米，容積率1.05，建筑面積33435.15平方米，為商住用地，商業占比39%-40%。該宗地起價50906萬元，起始樓面價15525元/平方米，上限價格53870萬元，上限樓面價16112元/平方米。

慶豐路和惠勤路交叉口西南側地塊出讓面積19089.9平方米，容積率1.35，建筑面積25771.37平方米，為住宅用地。該地塊起價35249萬元，起始樓面價13678元/平方米，上限價格40536萬元，上限樓面價15729元/平方米。

興源路與城南路交叉口東北側地塊出讓面積46865.5平方米，容積率1.3，建筑面積60925.15平方米，為商住用地，商業占比9%-10%。地塊起價78118萬元，起始樓面價12822元/平方米，上限價格89835萬元，上限樓面價14745元/平方米。

具區路與貢湖大道交叉口東南側地塊出讓面積40580.3平方米，容積率2.4，建筑面積97392.72平方米，為住宅用地。起價190247萬元，起始樓面價19534元/平方米，上限價格204524萬元，上限樓面價21000元/平方米。

貢湖大道與新園路交叉口西北側地塊出讓面積55005.6平方米，容積率1.7，建筑面積93509.52平方米，為住宅用地。起價173102萬元（含地下空間109萬元），起始樓面價18500元/平方米，上限價格196478萬元（含地下空間109萬元），上限樓面價21000元/平方米。

此外，太湖大道與紅星路交叉口西南側地塊出讓面積27898.6平方米，容積率2.5，建筑面積69746.5平方米，為定銷房用地。該地塊起價73650萬元，起始樓面價10560元/平方米，上限價格84697萬元，上限樓面價12144元/平方米。

根據公示，項目將打造1幢8F的多層和幢26F的高層。

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