(相關資料圖)

觀點網訊：3月10日晚間，盛洋投資(控股)有限公司公告披露截至2022年12月31日止年度全年業績。

據觀點新媒體獲悉，于2022年，盛洋投資錄得收入10.65億港元，同比減少13.20%，錄得分屬于公司股東的虧損進一步擴大至2.96億港元，而去年同期的虧損為800萬港元。

在該公司收入結構當中，租金收入為首位，實現7.41億港元，其次為物業租賃的輔助服務收入，為1.94億元，而物業銷售收入為1.28億元，其他收入為0.01億元。

財報提到，于2022年，該集團完成出售位于美國東岸及中部(如奧克拉荷馬州及北卡羅萊納州)的5個房地產項目，并錄得出售收益0.31億港元。

此外，年內，該集團接管了美國紐約市兩棟住宅大樓的數個單位。此外，該集團位于Avenue of the Americas, Manhattan, New York City的物業開發項目于本年度竣工，且此項目的若干住宅單位已保留作租賃用途。

于2022年12月31日，該公司的均衡物業組合包羅橫跨美國西岸、中部及東岸的14項商用物業以及紐約市三幢住宅大樓內數個單位。該公司于美國的可供租賃投資物業總面積為371.2萬平方呎(去年同期為523.3萬平方呎)，平均租用率為76%。

該公司表示，由于俄烏沖突、地緣政治局勢緊張，通脹率飆升至幾十年來的高水平及各主要經濟體系于年內多次加息等因素造成不利金融市場狀況，全球經濟增長疲弱，資本市場劇烈波動。而該集團持有和管理的投資物業亦受以上各種不利因素影響導致其估值下降約3%(約2.76億港元)，而其他投資出現虧損。

關鍵詞：