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樂居財經孫肅博2月17日，天?；?000965.SZ)發布關于公司及全資子公司與天津天保租賃有限公司開展售后回租業務暨關聯交易的公告。

公告顯示，為盤活存量資產，拓寬融資渠道，天?；叭Y子公司天津市百利建設工程有限公司（以下簡稱“百利公司”）擬作為聯合承租人，以售后回租形式向天津天保租賃有限公司融資，融資總金額人民幣4,000萬元，期限自合同生效之日起至2024年3月27日，綜合融資成本為6.89%/年。

售后回租標的物為百利公司持有的匯津廣場一期設備設施等資產，抵押物為天?；ㄈY子公司天津天保房地產開發有限公司（以下簡稱“天保房產”）持有的名居花園底商27-30號樓。

天?；毓晒蓶|天津天?？毓捎邢薰九c天保租賃均為天津保稅區投資控股集團有限公司的全資子公司，按照《深圳證券交易所股票上市規則》的規定，天?；鞍倮九c天保租賃屬于受同一法人控制的關聯關系，本次交易構成關聯交易。

據悉，交易標的位于天津濱海新區空港經濟區，資產賬面價值為人民幣4,303.83萬元（賬面原值人民幣4,303.83萬元，賬面凈值人民幣4,303.83萬元），評估價值為人民幣4,000.69萬元。

天?；ū硎?，本次公司及全資子公司與天保租賃開展售后回租業務，主要是為了滿足公司項目建設及經營發展等方面的資金需求，有利于公司盤活固定資產，拓寬融資渠道。本次交易不會影響公司對相關資產的正常運營，對公司生產經營不會產生重大影響，不存在損害公司及中小股東利益的情況，亦不影響公司的獨立性。

關鍵詞： 天?；〝M以售后回租形式向天保租賃融資4000萬元