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觀點網訊：2月8日，摩根士丹利預計香港房地產市場未來將出現更強勁的復蘇，調高今年樓價預測。

觀點新媒體獲悉，大摩發表報告稱，受成交量、人氣、利率觸頂及與中國內地開放通關的支持，預計今年住宅價格將上漲10%，之前預期上升5%；預計今年零售租金將恢復5%，此前2022年下降7%；預計今年零售銷售增長15%。

大摩認為，該板塊估值仍然很便宜，比資產凈值折讓50%，而股息率超過5%。

同時，大摩將新世界發展的評級由“與大市同步”調高至“增持”；信和置業評級由“減持”上調至“與大市同步”；但將領展評級由“增持”下調至“與大市同步”；太古地產評級由“與大市同步”下調至“減持”。  

關鍵詞： 大摩預計今年香港樓價上漲10% 零售租金將恢復5%