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觀點網訊：近日，深圳市寶安區城市更新和土地整備局公布《寶安區新橋街道萬豐社區大朗山片區城市更新單元規劃》、《寶安區新安街道寶城43區碧?；▓@棚戶區改造專項規劃》，以及《寶安區新橋街道萬豐社區大朗山片區城市更新單元計劃調整》。

據觀點新媒體了解，大朗山片區城市更新單元為熟知的沙井海岸城“擴容”項目，《寶安區新橋街道萬豐社區大朗山片區城市更新單元計劃調整》經批準后，該項目擬拆除范圍用地面積由690551調整為684457平方米，這意味著沙井海岸城項目擴容至近百萬平。

地塊控制指標一覽表顯示，總共有6塊宅地均在項目北部，容積率在4.2-7.0之間，該6塊宅地的規劃容積約69萬平。

其中，北部有2塊教育設施用地和1塊行政管理用地。中部有2塊純商業用地，用地面積分別為22831.9平、24885.9平，規劃容積率7.3、8.0，規劃容積分別為167470平、198600平。南部整體為工業、產業格局，包含2塊新型產業用地和9塊普通工業用地（9塊中有3塊含三類居住用地），以及2塊文體設施用地。

另外，碧海花園棚改規劃公布，包含一塊二類居住用地，用地面積18903.1平，規劃容積率6.5，規劃容積123806平。

關鍵詞： 深圳寶安沙井海岸城舊改規劃出爐 擬拆除范圍用地面積68.