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12月28日，華夏幸福(600340)發布公告稱：華夏幸福全資子公司擬與華潤置地簽署《華夏幸福南方總部資產包整體轉讓協議》，約定將其各自持有的四家下屬公司股權，包括：華御江（武漢）房地產開發有限公司100%股權、華御漢（武漢）房地產開發有限公司100%股權、華御元（南京）房地產開發有限公司60%股權、華御城（深圳）物業管理有限公司100%股權，以及華夏幸福持有的前述標的股權公司的1,423,339.50萬元往來債權轉讓給華潤置地，其中標的股權轉讓價款為4元，標的債權轉讓價款為人民幣12,399,999,996元，以上合計金額為人民幣124億元。華潤置地將通過受讓上述標的股權公司，間接取得上述標的股權公司開發的武漢長江中心項目、武漢中北路項目和南京大校場項目，以及標的股權公司下屬的子公司。

本次交易是基于化解公司債務風險，在《債務重組計劃》總體安排下實施，預計可為公司凈回籠資金124億元，相關資金將主要用于公司及下屬公司金融債務償付，有效推動公司債務重組落地實施。

截至2022年11月30日，華夏幸福累計未能如期償還債務金額合計601.76億元，已簽約實現債務重組的金額累計為1265.57億元，相應減免債務利息、豁免罰息金額共計114.19億元。另外，公司根據債務重組相關工作的推進情況，對已簽署《債務重組協議》中適用“兌、抵、接”清償方式的相關債權人已啟動兩批現金兌付安排，合計將兌付金額為19.16億元。

為化解公司債務風險，加快促進公司有序經營，公司在省市政府及專班的指導和支持下制訂《債務重組計劃》并于2021年10月8日披露了《債務重組計劃》主要內容。另外，為全力保障金融債務重組簽約，更好的保障債權人利益，爭取進一步妥善清償債務，公司堅決貫徹“不逃廢債”原則，在《債務重組計劃》基礎上，擬增加償債資源和選擇權，制訂并于2022年9月17日披露了《華夏幸福債務重組計劃補充方案》。

公司下屬公司發行的境外美元債券方面，根據公司2022年12月10日公告顯示，持有境外美元債券本金總額84.14%的持有人（存續總額為49.6億美元）已簽署境外《重組支持協議》，其中持有原始債券本金13.15億美元持有人選擇將其債權中的部分份額通過以股抵債受償。

華夏幸福方面表示，公司目前在省市政府及專班的指導支持下，積極推進《華夏幸福債務重組計劃》，公司將堅決恪守誠信經營理念，積極解決當前問題，落實主體經營責任。以“不逃廢債”為基本前提，按照市場化、法治化、公平公正、分類施策的原則，穩妥化解華夏幸福債務風險，依法維護債權人合法權益。在推進債務重組的同時，將“保農民工工資、保業主交房、保供應商支付”作為第一要務，堅決確保施工進度，堅決保障房屋交付，堅決維護社會穩定。

關鍵詞： 華夏幸福資產交易邁出關鍵一步南方總部資產轉讓華潤置