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觀點網訊：12月15日，路勁基建有限公司發布公告稱，該公司計劃出售與景瑞控股的合資公司49%股權，交易代價為1.8億元，此次退出預計錄得180萬元的虧損凈額。

公告提到，12月25日，路勁基建的間接全資附屬公司上海雋朗房地產開發有限公司與杭州驍騰企業管理咨詢有限公司訂立退出協議，雙方解除他們于杭州項目的合資企業。

根據退出協議，上海雋朗同意出售而杭州驍騰同意收購上海雋朗于目標公司持有的全部49%股權，總代價為人民幣1.8億元。于出售事項完成后，路勁基建將不再擁有目標公司的任何權益。

資料顯示，目標公司杭州雋恒置業有限公司為一家于中國成立的公司，注冊資本為人民幣3.5億元，已悉數繳足。其為項目公司的直接控股公司，而項目公司僅從事發展杭州項目。

杭州項目為一個位于杭州崇賢新城的住宅項目，地盤總建筑面積約為7.54萬平方米，所有住宅及商業單位均已全部預售。

另據觀點新媒體獲悉，杭州驍騰為景瑞控股下屬公司。

根據公告，交易代價為1.80億元，其中1.76億元將于抵銷應收上海雋朗款項人民幣1.76億元，剩余393萬元，將于簽署退出協議后5個工作日內以現金支付。

根據項目公司、上海雋翔、上海雋朗及杭州驍騰于2022年12月15日訂立的抵銷協議，上海雋朗已承擔上海雋翔(路勁基建的間接全資附屬公司)對項目公司的還款義務，且項目公司將該筆應收款項轉讓予杭州驍騰。

路勁基建認為，目標公司是一家由上海雋朗與杭州驍騰為發展及銷售杭州項目而設立的合資企業。于本公布日期，杭州項目的住宅及商業總建筑面積已全數預售，超過96%的預售單位已完成交付。截至本日，該集團已自杭州項目收到約人民幣1.76億元的現金分派。

路勁估計，將于截至2022年12月31日止年度因出售事項確認約人民幣180萬元的虧損凈額。盡管預期出售事項將產生輕微虧損，但該公司董事認為，公司于現時對目標公司的投資變現(透過收取目標公司的現金股息約人民幣4530萬元及現金代價約人民幣390萬元以及結清應收上海雋翔款項人民幣1.76億元)而非等待交付杭州項目的已售單位及清算目標公司及當前市況下的資金成本，并將該等現金資源重新投放用于滿足集團的營運資金需要，符合公司及股東的利益。

關鍵詞： 路勁退出與景瑞合資的杭州崇賢新城住宅項目 錄得180萬元