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觀點網訊：12月9日，標普確認保利發展控股集團股份有限公司的長期發行人信用評級為“BBB”，確定其子公司恒利(香港)置業有限公司，的長期發行人信用評級為“BBB-”。標普還確認恒利香港擔保的高級無抵押票據的長期發行評級為“BBB-”。

標普確認了保利發展的評級，因為標普預計該公司的銷售復蘇速度將超過同行，根據保利目前的銷售代理的持續資金支持，標普預計保利發展的財務杠桿將在未來12-24個月內企穩，并且保利在高線城市的優質土地儲備將為其財務杠桿的穩定提供支撐。

觀點新媒體了解到，標普認為保利將在行業下行期間中獲得市場份額，雖保利發展的合同銷售額在2022年前10個月下降了21.2%，但仍優于同行，并預計保利得益于政府為房地產開發商的提供的政策支持帶來的需求刺激，其銷售額將從2022年末和2023年初開始回升。

另外，標普還指出保利的多元化融資渠道，也為其在高線城市的重新定位提供了資金來源，融資渠道是其緩解周期性行業風險的重要支撐因素。標普繼續評估恒利香港為保利發展的高度戰略子公司。因此，該子公司的評級比保利發展的發行人信用評級低一個子級。

關鍵詞： 標普預計保利的銷售復蘇速度將超過同行 評級至BBB