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觀點網訊：11月20日，上海地產三林濱江生態建設有限公司3宗土地包產權轉讓。

其中，11單元位于三林濱江西片區，緊鄰濱江酒店、中電投改造等功能性節點。用地面積約4.76萬平方米，總地上建筑面積約9.52萬平方米，其中辦公約6.47萬平方米(68%)、商業約3.05萬㎡(32%)，平均容積率2.0。

12單元位于三林濱江西片區，緊鄰灣區水岸、軌交站點等標志性節點。用地面積約5.63萬平方米，總地上建筑面積約13.86萬平方米，其中住宅約7.46萬平方米(54%)、辦公約2.28萬平方米(16%)、商業約4.12萬平方米(30%)，平均容積率2.46。

15單元位于三林濱江西片區，地處海派社區核心區域，用地面積約11.37萬平方米，總地上建筑面積約17.31萬平方米，全部為住宅業態(100%)，平均容積率1.52。

三林濱江11、12單元屬于上海德茗置業有限公司，15單元屬于上海筠銘置業有限公司，目前上海地產三林濱江生態建設有限公司已在上海聯合產權交易所掛牌2家公司90%股權及相關債權。

上海地產三林濱江生態建設有限公司成立于2014年，上海地產（集團）有限公司控股73.75%，上海前灘國際商務區投資（集團）有限公司持股20%，上海世博土地控股有限公司持股6.25%。

三林濱江片區，地處黃浦江核心段南門戶，北起華夏西路、南至外環快速路、東至濟陽路、西臨黃浦江，項目建設用地范圍約4.2平方公里，其中開發單元用地面積約94.57公頃，綠地面積約209.28公頃，水體面積約11.58公頃，開發單元內總建筑面積約125萬平方米。

關鍵詞： 上海地產集團掛牌上海三林濱江片區3宗土地股權及相關債權