(相關資料圖)

觀點網訊：11月17日，據美聯物業房地產數據及研究中心綜合房屋委員會資料，10月份居屋及公屋第二市場(未補價)的成交宗數合共錄158宗，較9月147宗升約7.5%，連跌4個月后回升；惟與今年首9個月平均每月約174宗相比，仍少逾9%。

美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，隨著近數月樓市氣氛轉淡，居屋及公屋第二市場交投由年內5月219宗高位持續下跌，至9月低見147宗，而10月雖然終止跌回穩，按月回升至158宗，但仍較年內平均為低。

居屋第二市場方面，10月份居屋成交錄123宗，與9月份122宗相若。若以金額劃分，10月份居屋第二市場中，錄按月最大跌幅的是逾500萬元個案，10月錄27宗，按月大跌約28.9%；反觀，400萬元或以下錄49宗，按月升約19.5%，而逾400萬至500萬元按月亦升約9.3%至47宗。

公屋第二市場方面，10月份公屋成交錄35宗，較9月份25宗升約4成。若以金額劃分，逾300萬港元個案按月升約16.7%；逾200萬至300萬港元個案最多，錄20宗，按月升約33.3%；200萬港元或以下個案按月更升1倍至8宗。

關鍵詞： 美聯港10月居屋及公屋第二市場錄158宗 較今年首9個月