住宅小區是居民生活的主要空間，是城市管理的重要領域，是基層社會治理的要素對象。加強住宅物業管理和城管執法聯動，是城市精細化管理的內在要求，是城管進社區的生動體現，是推動社區治理從后端執法向前端防控轉變的有效途徑，是有效提升社區居住環境品質的創新模式。

為貫徹落實上級部門“管執聯動”會議精神，切實做到統一思想、明確任務、扎實推進，著力改善住宅小區環境質量和人民群眾生活品質。近期，車墩鎮城管中隊、房管所、雅居樂物業及屬地居委會聚集一起，對住宅物業管理區域“管執聯動”涉及的內容事項、人員安排、處置流程等進行了對接，為推動管理和執法的無縫銜接奠定了良好基礎。會上，圍繞住宅小區綜合治理前期開展情況、面臨實際問題及日后工作方向作了交流并形成共識。一是提高認識，統一思想，充分理解“管執聯動”在小區綜合治理工作中的重要意義。二是整合資源，優化環節，補齊短板，有側重的加大對小區的動態監管力度和日常檢查頻次。三是各司其職，提升共治效能，加強溝通和協作，在信息上互通有無，在行動上互相支持，共同解決住宅小區突出問題。

同時，會上進一步明確了職責，落實了責任。一是居委會要注重發動群眾，強化市民群眾參與住宅小區綜合治理的主體意識。二是物業企業要發揮小區管理基礎作用，第一時間發現、第一時間勸阻，及時制止違法違規行為。需要行政執法的，按時上報城管中隊，并提供與當事人違法行為有關的基本信息。三是城管中隊作為執法部門，在對當事人違法行為包括違法搭建建(構)筑物、破壞房屋外貌、損壞房屋承重結構，擅自改建占用物業共用部分、擅自改變物業使用性質、破壞綠化等作出行政處罰的同時，對未認真履行勸阻、制止、上報義務的物業服務企業依據相關規定也予以行政處罰,并將違法信息納入公共信用平臺。四是房管所負責牽頭協調，并落實城管、房管、小區物業和屬地居委會季度會議機制。

車墩城管中隊將深入開展“管執聯動”，充分發揮“城管社區工作室”作用，密切配合房管部門、物業管理企業和屬地居委會，努力為市民群眾守護好美麗家園。

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