在房地產(chǎn)行業(yè)邁入高質(zhì)量發(fā)展的底層邏輯下，地產(chǎn)行業(yè)回歸民生屬性，市場(chǎng)及行業(yè)對“好房子”的居住功能愈加關(guān)注，地產(chǎn)也隨之進(jìn)入了“交付力”的比拼時(shí)代，高品質(zhì)交付已成為房地產(chǎn)行業(yè)趨勢。

01中南式美學(xué)作品，進(jìn)階高品質(zhì)、高顏值交付

交付步履不停，中南建設(000961.SZ)1-8月累計交付98個(gè)批次、約5.7萬(wàn)套房屋，交付城市遍及南京、寧波、青島、重慶、西安等近40個(gè)城市，呈遞一份交付力的完美答卷。

(資料圖片)

兌現數字的背后，是中南建設穩健經(jīng)營(yíng)的實(shí)力體現。中南基于客戶(hù)需求與實(shí)踐經(jīng)驗，圍繞建筑立面、歸家體系、全齡化社區配套、景觀(guān)園林等基礎配置，持續提升產(chǎn)品品質(zhì)，升級服務(wù)能力，以高品質(zhì)、高顏值雙重兌現中南式美學(xué)作品。

中南式建筑美學(xué)最直觀(guān)的外在體現，在于建筑外立面，呈現出別具一格的顏值和氣質(zhì)，為城市增添靚麗風(fēng)景線(xiàn)。

杭州棠玥灣建筑立面實(shí)景圖

通過(guò)多重歸家體系的營(yíng)造，讓業(yè)主歸家的每一步，都充滿(mǎn)尊崇的儀式感，身心從喧囂回歸家的溫暖。

常熟林樾香庭歸家動(dòng)線(xiàn)實(shí)景圖

中南精研有溫度、有意趣的社區生活場(chǎng)景，提供全齡化的主題社交空間，打造全齡化社區配套，繪制全齡幸福生活場(chǎng)景。

重慶上悅城全齡化社區配套實(shí)景圖

景觀(guān)園林，是家的延伸。中南用自然底色，勾勒生態(tài)人居畫(huà)卷，將推窗入畫(huà)的詩(shī)意送入眼簾。

海門(mén)春風(fēng)里景觀(guān)中心實(shí)景圖

在呈現超預期產(chǎn)品之美的同時(shí)，中南建設在保交付方面的努力，也獲得了各方肯定。通過(guò)嚴格的過(guò)程動(dòng)態(tài)管控，部分項目實(shí)現品質(zhì)進(jìn)度雙提升，向業(yè)主提前兌現美好生活。如杭州建德江上云起苑，提前6個(gè)月交付，房屋品質(zhì)及交付時(shí)間超出客戶(hù)預期，贏(yíng)得業(yè)主廣泛贊譽(yù)。

杭州建德江上云起苑實(shí)景圖

根據相關(guān)機構數據統計，中南建設1-6月交付規模在全行業(yè)排名13位，多個(gè)項目交付滿(mǎn)意度高，第三方交付評估水平同比顯著(zhù)提升，榮獲2022年度最具價(jià)值交付力企業(yè)、2023年房地產(chǎn)企業(yè)品質(zhì)交付力卓越表現獎等多個(gè)業(yè)內獎項。

02完善交付體系，全面助力高品質(zhì)交付

中南結合多年沉淀的交付經(jīng)驗，汲取行業(yè)領(lǐng)先做法，不斷搭建和完善交付體系，全面助力高品質(zhì)交付。通過(guò)對產(chǎn)品定位、施工建造、產(chǎn)品銷(xiāo)售、產(chǎn)品交付等8大階段59個(gè)管控點(diǎn)的全開(kāi)發(fā)周期梳理，構建全流程管控體系，確保施工質(zhì)量和交付效果。

圍繞全周期質(zhì)量保障，形成質(zhì)量檢查、監控與風(fēng)險評估體系，并不斷探索新的質(zhì)量管理舉措，通過(guò)各項專(zhuān)題會(huì )議，總結實(shí)踐經(jīng)驗，努力精進(jìn)產(chǎn)品質(zhì)量，確保為客戶(hù)交出高品質(zhì)答卷。

為保證交付質(zhì)量，中南前置落實(shí)完善的全交付周期服務(wù)，持續推進(jìn)“過(guò)程及交付評估”、“鷹眼行動(dòng)”等工程質(zhì)量管控。在交付期間，中南還將交付經(jīng)驗沉淀成《集中交付SOP手冊》，形成串聯(lián)“場(chǎng)景-觸點(diǎn)-流程”的標準化服務(wù),完成180個(gè)標段次，6萬(wàn)余項交付前指標檢查;交付大使全程一對一陪驗時(shí)長(cháng)超45000小時(shí)，高效響應客戶(hù)需求，贏(yíng)得了業(yè)主的廣泛肯定。

交付大使一對一陪驗

在交付前，為了讓項目營(yíng)造過(guò)程透明化，中南推出「美好立方」體系，目前已迭代至2.0版本?！该篮昧⒎健贵w系從“新家、新服務(wù)、新生活”3個(gè)維度，將家的建造過(guò)程、全生命周期的服務(wù)體系、常態(tài)化的社群生活，抽絲剝繭般地呈現在業(yè)主面前，讓業(yè)主深度感知中南式美好生活。

截至今年6月底，中南美好立方已累計落地14個(gè)城市，涉及項目在建面積約334萬(wàn)方。

西安無(wú)山居美好立方現場(chǎng)圖

03鉚足干勁加快建設，促進(jìn)高品質(zhì)履約

中南以建筑起家，建設能力是中南的底色。建筑板塊錨定目標，鉚足干勁，高效有序推進(jìn)各地項目建設，跑出高品質(zhì)履約“加速度”。建筑板塊1-8月履約項目80個(gè)，涉及項目面積787萬(wàn)平方米，其中竣備項目23個(gè)，竣備面積205萬(wàn)平方米。

今年以來(lái)，建筑板塊一批重點(diǎn)項目穩中求進(jìn)，全面提質(zhì)增效，全體建設者奮戰一線(xiàn)，生動(dòng)詮釋了新時(shí)代下的中南鐵軍精神。江蘇鐵路集團大數據中心項目提前完成封頂;重慶市郊鐵路璧銅線(xiàn)首個(gè)車(chē)站順利封頂，全線(xiàn)橋梁工程完成85.5%，不斷打破施工新紀錄;紹興地鐵一號線(xiàn)“紹大”區間，右線(xiàn)盾構沖破屏障順利通貫;北京中關(guān)村項目所有樓棟封頂。

中南建筑承建江蘇鐵路集團大數據中心項目

中南建筑堅守建精品工程理念，持續打造高品質(zhì)建筑工程，屢獲建筑行業(yè)質(zhì)量最高榮譽(yù)獎。由中南建筑總承包施工的“昆山中南世紀錦城38#樓”、“蕭政儲出(2011)46號地塊商業(yè)金融業(yè)、辦公項目”(杭州市錢(qián)江世紀城H-12地塊)榮獲第十五屆“中國鋼結構金獎”;“海門(mén)熙悅S1#幕墻工程”、“蘇中區域南通中央商務(wù)區A03地塊G樓幕墻工程”榮獲2022年度江蘇省優(yōu)質(zhì)工程獎“揚子杯”;中南建筑聯(lián)合東南大學(xué)、南通大學(xué)共同申報的科研成果“裝配式框架耗能型預應力干式連接節點(diǎn)的設計與高效施工關(guān)鍵技術(shù)研究”榮獲“2022年工程建設科學(xué)技術(shù)獎”。

堅守匠心，久久為功。中南在實(shí)踐中形成了自身特色的保履約體系，制定了系列內部管理制度，并創(chuàng )新制定綠色施工“7個(gè)100%”目標，從多方面提升綠色施工水平。同步搭建了公司、區域、項目三級管控的安全管理架構，從機制上筑牢安全防線(xiàn)，公司已連續6年榮獲“國家級安全生產(chǎn)標準化工地”榮譽(yù)稱(chēng)號。

保交付、保履約并非一日之功，在行業(yè)調整的轉型期，中南穩中求進(jìn)，堅守匠心，吹響高品質(zhì)交付、履約的集結號，主動(dòng)擔當作為，不負時(shí)代所期，共筑城鄉高質(zhì)量美好生活。

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