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據港交所5月29日披露，升輝清潔集團控股有限公司(簡稱“升輝清潔集團”)向港交所主板遞交上市申請，信達國際為獨家保薦人。據悉，該公司曾分別于2021年4月14日、2022年4月24日、2022年11月8日遞表港交所。

升輝清潔集團是中國一家綜合環境清潔及維護服務供應商，也是廣東省知名的物業清潔服務供應商之一。公司自2000年成立以來已將業務穩步發展至為超過700名客戶提供廣泛的服務，并將業務覆蓋范圍擴大至中國14個省級地區。

公司于往績期間的主要客戶包括財富全球500強的中國物業發展商、財富全球500強的房地產諮詢公司、亞洲及中國的主要物業發展商和物業管理公司、廣東省的政府部門及邊境管制站以及中國的機場管理公司。

公司服務的場所包括商業樓宇、機場等交通樞紐、住宅物業、購物商場及商業綜合大樓、街道、公園及其他公共空間。公司的環境清潔及維護服務涵蓋高端商業物業，如廣州國際金融中心、廣州太古匯、利通廣場、珠江城大廈、重慶來福士廣場、深圳來福士廣場；公共交通樞紐，如重慶江北國際機場、廣州白云國際機場、港珠澳大橋珠海口岸；高端住宅物業，如深圳灣一號；及購物商場，如悅匯城。

公司的服務能力包括提供基本清潔及維護服務、垃圾收集及運輸服務、廢物收集及運輸服務、水箱清潔服務及配套服務。公司亦提供專門清潔服務，如石材清潔和修復，以及使用移動高架平臺的高空清潔。

截至2020年、2021年及2022年12月31日止年度，公司的全部標書中標率分別約為33.8%、28.1%及50.8%，而涉及現有項目新合約的招標的中標率則分別約為87.0%、 73.5%及77.3%。

截至2020年、2021年及2022年12月31日止年度，升輝清潔集團收益分別約為4.66億元、5.64億元、5.94億元人民幣；年╱期內溢利及全面收益總額分別為3131.2萬元、3992.1萬元、3438.9萬元人民幣。

值得注意的是，升輝清潔集團提到，公司的項目存在成本超支、服務范圍縮小及提前終止等風險。成本超支可能因(i)成本估算不準確；(ii)地方政府法規及政策變更；(iii)經濟狀況變動；(iv)行業趨勢變動；及(v)其他無法預測的情況而產生。

當公司向客戶提交標書或報價時，公司通常于考慮不同因素后厘定價格，包括時間表及完成合約的整體預期成本（如向供應商采購耗材、設備及服務的成本）。每份服務合約通常會設下固定的合約期，惟合約金額可以是固定金額，亦可以是浮動金額或兩者的結合。公司的服務合約一般不設任何價格調整機制及若公司未能準確估算成本及確保適當的利潤，公司可能在服務合約中承受成本超支甚至虧損。

其他項目風險包括個別服務合約提前終止及服務范圍縮小。舉例而言，如公司違反服務合約的條款及條件，客戶可根據服務合約的條款及條件，向公司發出書面通知終止服務合約，或在若干情況下通過特定的事先通知期終止服務合約。于項目過程中及受限于有關合約的特定條款，若干客戶亦可能因不可預見情況而要求縮減服務范圍，較以往商議為少。公司無法保證，客戶不會在合約期結束之前終止公司的服務合約或于服務期中縮減服務范圍。若發生上述風險，公司的業務營運、財務業績及盈利能力可能受到重大不利影響。

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