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5月10日，中原按揭董事總經理王美鳳表示，根據香港按證保險數字，2023年4月份新批按保金額按月減少27.5%至224億港元，宗數亦按月減少28.3%至4010宗，連升5個月及創10個月新高后首度回落。

王美鳳稱，此次4月份新批按保數字出現回落，主因是今年樓市尤其是主導按保市場的二手交投在首季急彈后回軟，3月起二手交投量已被新盤攤薄。

王美鳳還指出，4月份新取用按保按月微跌1.1%至1406宗，貸款額亦按月微跌0.01%至75.8億港元。新取用按保所反映的市況較滯后，基于今年首季樓市在多項利好因素下交投明顯增加，預期未來新取用按保數字可反映情況及回升。

與去年同期比較，2023年首4個月新批按保貸款宗數及金額錄得1.7498萬宗及969億港元，較去年同期分別增加19.3%及14%。首4個月新取用按保貸款宗數及金額錄得5102宗及283億港元，較去年同期分別下跌7.1%及7.5%。

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