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北歐聯合銀行在一份展望報告中稱，隨著房價下跌，瑞典的房屋建設可能會大幅下滑，嚴重拖累該國的經濟。

瑞典的房地產市場已經成為全球最明顯的例子之一，說明當利率迅速上升時，過高的房屋價格可能會發生什么。在房價下跌約15%之后，市場似乎在今年年初有所企穩，但隨著新房建設接近停滯，連鎖反應在建筑市場已經很明顯。

北歐聯合銀行預計瑞典今年將開工建設2.25萬套住宅，不到去年開工量的一半，比2021年下降67%。據北歐聯合銀行稱，這是瑞典2023年經濟產出預計萎縮1.2%的一個主要因素，因為住宅建設下降的直接影響接近1個百分點。

瑞典建筑聯合會此前對今年新屋開工數的預估為2.55萬套，而瑞典國家住房委員會去年12月的預估為3.3萬套。

除了房屋建設大幅下滑外，房價下跌也影響了瑞典家庭的支出，3月份零售額創下了有記錄以來的最大跌幅。

北歐聯合銀行表示，"下一步是預防性儲蓄將增加，這可能在今年晚些時候發生，屆時家庭財務儲備和勞動力市場將進入疲弱階段，"“因此，我們預計今年的支出將進一步下降?！?/p>

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