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11月29日，受樓市“第三支箭”落地消息影響，A股房地產板塊開盤即掀漲停潮，截至發稿，中交地產(000736.SZ)、中國武夷(000797.SZ)4連板，天房發展(600322.SH)、渝開發(000514.SZ)、臥龍地產(600173.SH)、光大嘉寶(600622.SH)、陽光股份(000608.SZ)等超20只個股一字漲停。

樓市“第三支箭”落地，地產板塊再度迎來利好。證監會新聞發言人11月28日就資本市場支持房地產市場平穩健康發展答記者問。證監會新聞發言人表示，證監會決定在股權融資方面調整優化五項措施，并自即日起施行。具體來看，五方面舉措包括恢復涉房上市公司并購重組及配套融資、恢復上市房企和涉房上市公司再融資、調整完善房地產企業境外市場上市政策、進一步發揮REITs盤活房企存量資產作用、積極發揮私募股權投資基金作用等。

中郵證券認為，股權融資是穩融資的“第三支箭”，將改善資產負債表，起到降杠桿、增加流動性、降低融資成本、提高期限匹配度等作用。

天風證券研報指：隨著再融資支持力度提升，政策累積效應有望在疫情緩和的趨勢下放大房地產行業復蘇彈性。投資邏輯將由“高負債、高杠桿、高周轉”轉向“高能級、高信用、高品質”，具有更優秀信用資質及資源儲備的國企和頭部房企有望率先受益于行業復蘇。

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