廣大市民：

近期，全國個別城市住房租賃市場出現“高進低出”“長收短付”“委托裝修、委托租賃”后資金斷檔，住房租賃企業和中介經紀機構“跑路”事件，致使當事人遭受經濟損失，擾亂了住房租賃市場秩序。對此，溫馨提示如下：

謹慎選擇房屋租賃企業、房地產經紀機構。委托租賃企業、中介經紀機構租賃住房時應選擇經營規范、市場信譽度高的專業化、規模化房屋租賃企業或房地產經紀機構。建議市民辦理業務時仔細查看企業證照、行業管理手續，拒絕接受未辦理市場主體登記、經營異常的房屋租賃企業、房地產經紀機構提供房屋租賃服務。警惕租賃“誘惑”陷阱。對委托房屋租賃企業及房地產經紀機構(或其關聯的裝修企業)統一裝修租賃房源等情況，建議雙方簽訂規范合同，增強風險意識，關注裝修進度和資金的使用進度，確保資金安全。采用規范合同文本。建議采用行政主管部門推薦的示范合同。市民在簽署合同前，應認真閱讀、充分理解合同內容，看清租賃雙方所需要承擔的責任、費用明細和違約條款等內容，明確違約責任、押金退還等內容，避免權責利不相符的條款。

開封市住房和城鄉建設局

2021年7月13日

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