谷營鎮在規范、加強農村宅基地和村民自建住房管理工作中，積極推進、勇于探索，取得一定成效。

一是成立組織，明確“誰來管”。成立鎮工作領導小組，由鎮黨委書記任組長，鎮長任副組長，自然資源所、農業發展中心、村鎮規劃建設中心、綜合執法隊等部門為成員，辦公室設立在鎮規劃建設管理辦公室，負責村莊規劃編制修訂及審議工作，對農村宅基地和村民自建住房實施統一領導、統一管理、統一部署，建立“審批窗口、合力辦公”服務機制。

二是細化分工，明確“管什么”。鎮政府設立農村宅基地管理及審批便民服務窗口，明確2名機關干部專門從事農村宅基地管理及審批具體工作;各村至少明確1人負責宅基地管理工作，主要負責宅基地日常監管，對農村用地建房情況排查、自查，發現違法違規占用土地建設宅基地苗頭，應進行勸導，及時做好化解工作;農業服務中心主要負責宅基地改革和管理工作，指導各村建立健全宅基地分配、使用、流轉、巡查監管等管理制度;自然資源所負責國土空間規劃、用途管制、土地利用計劃和規劃許可等工作，統籌安排宅基地用地規模和布局，滿足合理的宅基地需求。

三是突出重點，明確“怎么管”。嚴格按照縣農村宅基地和村民自建住房規范管理工作精神，并結合我鎮實際出臺了實施方案，建立宅基地分配、使用、流轉、未發用地查處等制度，制定出詳細的實施細則，形成了鎮、行政村、行政組三級網格化動態管理的工作機制。選擇2個村先行先試，積累工作經驗，完善管理體系。

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