5月17日晚，滬深交易所首批基礎設施公募REITs項目獲證監會準予注冊的批復。這就意味著，首批公募REITs即將和投資者見面，進入公開發行階段。

首批9家公募REITs中，富國首創水務封閉式基礎設施證券投資基金(簡稱“富國首創水務REIT”)是唯一一家以水務處理基礎設施為基礎資產的產品。采用"公募基金+基礎設施資產支持證券"的產品結構，基金管理人(富國基金管理有限公司，簡稱"富國基金")承擔主動管理職責，外部管理機構(亦是本基金的原始權益人北京首創股份有限公司，簡稱"首創股份")受托承擔資產運營管理職責，專項計劃管理人(富國資產管理(上海)有限公司，簡稱"富國資產"，富國基金旗下全資子公司)負責對基礎設施資產支持專項計劃的經營。

具體來看，項目包括深圳市福永、松崗、公明水質凈化廠BOT特許經營項目及合肥市十五里河污水處理廠PPP項目2個子項目。富國基金聯合首創股份首發的水務類公募REIT為城市基礎設施建設提供了資金，而水務基礎資產現金流穩定、抗周期性強的基本特征，又為投資者提供了更為豐富的投資工具。

首創股份是北京首都創業集團有限公司旗下國有控股環保企業，于2000年在上交所掛牌上市。首創股份率先踐行國內水務環保產業市場化改革，積極推動環保事業發展，致力于成為值得信賴的生態環境綜合服務商。經過20余年發展，首創股份業務從城鎮水務、固廢處理，延伸至水環境綜合治理、資源能源管理，布局全國，拓展海外。

截至2020年末，首創股份水處理能力達到3047萬噸/日，污水處理能力達到1591.22萬噸/日，服務總人口超過6000萬;首創股份總資產達到1006億元。

目前，富國基金聯合富國資產已組織專門團隊，開啟了公募REITs業務展開的準備活動。由具有基礎設施不動產投資經驗的項目經理牽頭，從各部門抽調具備不同專業背景的人員組成公募REITs工作組，重點研究相關法規政策，組織專項課題討論，并進行國內外案例分析。通過內外部引入優秀人才，定期開展相關活動，培養了一支對公募REITs有深入研究和理解的專業團隊。

對于我國而言，基礎設施公募REITs雖處于起步階段，但對有效盤活存量資產、拓展權益融資渠道、優化資源配置具有重要意義，有助于增強資本市場服務實體經濟的質效。

2020年4月30日，中國證監會、國家發展改革委聯合發布《關于推進基礎設施建設領域不動產投資信托基金(REITs)試點相關工作的通知》，正式啟動基礎設施領域的公募REITs試點工作。同年8月7日，證監會發布《公開募集基礎設施證券投資基金指引(試行)》，9月4日滬深交易所發布公募REITs業務相關配套文件的公開征求意見稿。今年1月30日，滬深兩市交易所、證券業協會正式頒布了公募REITs業務的配套細則，公募REITs的監管配套逐步完善。5月14日，首批9只基礎設施公募REITs項目獲滬深交易所審核通過，5月17日，首批公募REITs正式獲批，標志著基礎設施公募REITs正式落地。

我國在基礎設施建設中投入巨大，公募REITs的發行可以有效盤活優質的基礎設施資產，為基礎設施建設提供資金，同時也豐富了我國投資者的投資工具，進一步滿足了投資者的需求。未來我國公募REITs將繼續推進，規模逐步擴大，領域逐步延伸，將進一步豐富我國公募基金的產品分類，推動公募基金行業的高質量發展。

關鍵詞： REITs 起航 富國 首創