“第二支箭”支持包括房地產企業在內的民營企業發債融資有進一步推進。

11月11日，據澎湃新聞了解，包括美的置業、碧桂園在內的多家房企正在溝通發債注冊意向，其中美的置業的最終配額將高于50億元，具體額度正待交易商協會及中債增進公司審批結果。

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據外媒報道，中債信用增進公司已將包括龍湖集團、新城控股和美的置業在內的開發商列為首批受益于 “第二支箭 ”計劃的發行人。同時，同意為龍湖集團、新城控股、美的置業分別提供200億元人民幣、150億元人民幣和50億元人民幣的配額。

據知情人士透露，美的置業最終額度有望高于上述報道的數額。

另據中國銀行間市場交易商協會11月10日消息，龍湖集團200億元儲架式注冊發行已獲受理，中債增進公司同步受理企業增信業務意向。

對于民營房企開展儲架式注冊發行，有接近碧桂園的人士亦透露，碧桂園正在申請中。

根據債務融資工具注冊發行自律規則，能夠向投資人規范進行信息披露的企業均可開展儲架式注冊發行。儲架式注冊發行是市場化、法治化、公開透明的發債管理模式，企業可在注冊有效期內結合需求分次發行。

在一系列政策推動下，民營房企融資將獲得進一步支持。

在此之前，11月8日，銀行間市場交易商協會發布信息，為落實穩經濟一攬子政策措施，堅持“兩個毫不動搖”，支持民營企業健康發展，在人民銀行的支持和指導下，交易商協會繼續推進并擴大民營企業債券融資支持工具（“第二支箭”），支持包括房地產企業在內的民營企業發債融資。

“第二支箭”由人民銀行再貸款提供資金支持，委托專業機構按照市場化、法治化原則，通過擔保增信、創設信用風險緩釋憑證、直接購買債券等方式，支持民營企業發債融資。預計可支持約2500億元民營企業債券融資，后續可視情況進一步擴容。

據中國銀行間市場交易商協會發布的消息，目前，中債增進公司增信民營房企發債融資工作已納入“第二支箭”統籌推進。在“第二支箭”支持政策框架下，對民營房企增信服務費率低于0.8％/年，僅為市場化增信服務費率的一半左右；同時，根據企業信用狀況分檔確定反擔保比例。此外，為便利民營房企，中債增進公司已開通了材料受理電子郵箱，發布制式《項目需求意向表》。

多家房企人士表示，公司在看到中債信用增進投資股份公司公布的《關于接收民營企業債券融資支持工具房企增信業務材料的通知》后，與中債信用增進公司積極溝通。

交易商協會透露，多家民營房企在溝通對接發債注冊意向，交易商協會、中債增進公司正在積極推進受理評議工作。下一步，交易商協會將在人民銀行指導下，堅持“兩個毫不動搖”，組織中債增進公司扎實推進“第二支箭”政策落實，不斷加大對包括民營房企在內的民企發債融資支持力度，充分發揮穩定市場發展的積極作用。

值得一提的是，隨著“第二支箭”的進一步落實,“第三支箭——民營企業股權融資支持工具”亦值得期待。旭輝控股集團總裁林峰在其朋友圈轉載《民營房企救援的“第二支箭”》并配文“第三支也箭在弦上”，不過，該條微信已刪除。

本文作者：計思敏、龐靜濤，來源：澎湃新聞，原文標題：《“第二支箭”支持民營房企發債：美的置業、碧桂園等房企正溝通對接發債注冊意向》

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